WSPÓŁDECYDUJ O SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI!!!
Samorządy Nieruchomości
w Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

Jeśli chcesz mieć wpływ i masz pomysły jak podnieść komfort i bezpieczeństwo zamieszkiwania w swoim bloku porozmawiaj z sąsiadami i stwórzcie SAMORZĄD NIERUCHOMOŚCI.

W najbliższym czasie u niektórych z Państwa mogą pojawić się nasi Administratorzy
z informacją na ten temat. Prosimy o ich wysłuchanie.

DLACZEGO WARTO STWORZYĆ SAMORZĄD NIERUCHOMOŚCI?
Będziecie mieć bezpośredni wpływ nie tylko na decyzje dotyczące estetyki i czystości budynku, ale również na działania, zmierzające do oszczędnego gospodarowania mediami, będziecie opiniować fundusz remontowy i sposób prowadzenia prac konserwacyjnych budynku, współpracować z Administratorem Nieruchomości w sprawach dotyczących Waszej nieruchomości, a z Radą Osiedla w sprawach, dotyczących mienia wspólnego Osiedla. Powołanie samorządu bardzo dobrze wpływa na relacje sąsiedzkie – wspólna sprawa zbliża ludzi, poznacie się wzajemnie, nawiążecie nowe znajomości.

CZY SAMORZĄD NIERUCHOMOŚCI JEST TYM SAMYM CO WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA?
Nie. Podstawowa różnica jest taka, że budynek w dalszym ciągu pozostaje w zasobach Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Spółdzielnia nadal nim zarządza i administruje. Różnica polega na tym, że we wspólnotach spółdzielnia może zarządzać i administrować budynkiem ale nieruchomość nie stanowi tzw. „zasobu spółdzielni”. Oznacza to, że we wspólnotach rozrachunki księgowe są osobne i nie ma możliwości korzystania z przywilejów spółdzielczych tzw. solidaryzmu spółdzielczego, w którym to można posiłkować się czasowo źródłami finansowania z puli całej Spółdzielni.

CZY W TAKIM RAZIE UTWORZENIE SAMORZĄDU NIERUCHOMOŚCI JEST BEZPIECZNE?
Oczywiście! Zachęcamy Państwa do powoływania Samorządów Nieruchomości właśnie dlatego, abyście brali czynny udział w podejmowaniu decyzji o priorytetach dla Waszych nieruchomości.

KTO MOŻE TWORZYĆ SAMORZĄD NIERUCHOMOŚCI?
Właściciele lokali oraz osoby posiadające spółdzielcze prawo do lokalu w budynkach lub zespołach budynków mieszkalnych oraz do lokali użytkowych i garaży, bez względu na to czy są członkami Spółdzielni.

JAK POWOŁAĆ SAMORZĄD NIERUCHOMOŚCI?
1. Pierwszy krok. Chęć utworzenia SN. Zgłoś się do swojego administratora. Dowiesz się od niego jak działać dalej i otrzymasz pakiet startowy.
2. Drugi krok. Formalności. Administratorzy wspólnie z przedstawicielami mieszkańców będą zbierać podpisy do utworzenia Samorządu Nieruchomości.
3. Trzeci krok. Powołanie Samorządu Nieruchomości. Po zweryfikowaniu prawa do lokalu mieszkańców podpisanych na liście powołującej samorząd, Zarząd Spółdzielni podejmie uchwałę o powołaniu Samorządu waszej Nieruchomości.

GDZIE ZNAJDĘ WIĘCEJ INFORMACJI O SAMORZĄDZIE NIERUCHOMOŚCI? Szczegółowe informacje dotyczące tworzenia i zakresu działania Samorządów Nieruchomości znajdziecie Państwo w Regulaminie Samorządu Nieruchomości Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz w każdej Administracji Osiedla.
Dla Państwa wygody poniżej zamieszczamy do pobrania regulamin oraz listę powołujących.

Regulamin Samorządu Nieruchomości

Lista osób powołujących Samorząd Nieruchomości

Gorąco zachęcamy Państwa do korzystania z tej formy współpracy ze Spółdzielnią!