• EFESEMKA
  • MULTIMEDIA
  • ZGŁASZANIE AWARII
  • OCHRONA DANYCH
  • KLUB HEROS
    • WIZYTÓWKA
    • WIADOMOŚCI KLUBU „HEROS”
    • GALERIA
  • WSPÓLNOTY
  • NAJEM LOKALI
  • GALERIA
  • EBOK

Logo

Navigation
  • AKTUALNOŚCI
    • ARCHIWUM
  • SPÓŁDZIELNIA
    • HISTORIA
    • ORGANY FSM
    • AKTY PRAWNE
    • ISO 9001:2015
    • GALERIA
  • DLA MIESZKAŃCÓW
    • ZGŁASZANIE AWARII
    • PLIKI DO POBRANIA
    • PORADNIK DLA MIESZKAŃCÓW
      • DODATEK MIESZKANIOWY I ENERGETYCZNY
      • FUNDUSZ REMONTOWY
      • INSTALACJA KANALIZACJI – PRAWIDŁOWA EKSPLOATACJA
      • JAK BEZPIECZNIE KORZYSTAĆ Z INSTALACJI GAZOWEJ
      • OSZCZĘDNOŚCI W KORZYSTANIU Z INSTALACJI CO
      • WENTYLACJA GRAWITACYJNA W BUDYNKU MIESZKALNYM
      • OBOWIĄZKI ZWIĄZANE Z POSIADANIEM PSA
  • INWESTYCJE
  • PRZETARGI
  • REMONTY
    • WIADOMOŚCI
    • GALERIA – FUNDUSZ REMONTOWY
  • SAMORZĄDY
  • KONTAKT

Fundusz Remontowy

przez admin | na 7 lutego 2022 | 0 komentarzy
PORADNIK DLA MIESZKAŃCÓW

Kilka słów o funduszu remontowym

Zgodnie z art. 6 ust. 3 Ustawy z o Spółdzielniach mieszkaniowych Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty (tzw. Fundusz Remontowy) zasobów mieszkaniowych. Odpisy na ten fundusz obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Obowiązek świadczenia na ten cel dotyczy:

  • członków spółdzielni,
  • właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni,
  • oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali.

Podstawowym celem ustawowym Funduszu Remontowego jest pokrywanie kosztów
prac remontowych mających na celu utrzymanie zasobów w należytym stanie technicznym i estetycznym zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Fundusz ten jest tworzony dla całości zasobów Spółdzielni i przeznaczony jest na remonty całego zasobu mieszkaniowego stanowiącego własność Spółdzielni. Z funduszu remontowego nie są finansowane naprawy i remonty lokali użytkowych. Na każdy rok kalendarzowy zatwierdzany jest zakres rzeczowy i finansowy. W trakcie realizacji rzeczowego planu remontów służby techniczne Spółdzielni dążą do zapewnienia:

  • realizacji robót w kolejności wynikającej z zatwierdzonego rzeczowego planu remontów,
  • bezpieczeństwa użytkowników i osób trzecich w trakcie prowadzenia remontów,
  • stosowania materiałów, wyrobów i technologii posiadających dopuszczenie do powszechnego obrotu i stosowania w budownictwie,
  • stosowania rozwiązań technicznych, materiałowych i technologicznych ograniczających uciążliwość użytkowania lokali w trakcie remontów oraz podnoszących walory użytkowe lokali.

Tak prowadzone remonty podlegają bieżącej kontroli oraz odbiorowi przez osoby
posiadające odpowiednie kwalifikacje.
Bardzo ważnym i odróżniającym aspektem funduszu remontowego w Spółdzielni
Mieszkaniowej względem funduszu we Wspólnocie Mieszkaniowej jest to, że niedobór
funduszu remontowego poszczególnych nieruchomości może być pokrywany z pożyczki
wewnętrznej w ramach funduszu. Pozwala to choć w części na pożyczkę wewnętrzną gdzie to środki finansowe zgromadzone na funduszu remontowym jednej nieruchomości przejściowo mogę być przeznaczone na zasilenie funduszu remontowego innej nieruchomości, w której konieczne jest wykonanie robót, których wartość przekracza wielkość środków zgromadzonych na jej funduszu.
W Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zagadnienia związane z funduszem
remontowym są uregulowane w Regulaminie Funduszu Remontowego – link do strony (kliknij) – pozycja numer 8.

Pragniemy zwrócić uwagę, że w naszej Spółdzielni dostrzegamy bardzo owocną
współpracę (w zakresie planowania wydatkowania funduszu remontowego) w
nieruchomościach w których powstały Samorządy Nieruchomości. Są one powoływane przez właścicieli lokali, osoby posiadające spółdzielcze prawo do lokalu w budynku lub zespole budynków mieszkalnych oraz do lokali użytkowych i garaży, bez względu na to czy są członkami Spółdzielni. Samorząd Nieruchomości pełni dla organów Spółdzielni rolę
opiniodawczą, przez to dzięki współpracy z kadrą techniczną naszej Spółdzielni znacząco poprawia się kontakt z Państwem (mieszkańcami). Pozwala to nam w sposób bardziej celowy ustalać konkretne realizacje i planować zadania remontowe w danej nieruchomości – link do strony z Regulaminem Samorządu Nieruchomości (kliknij) – pozycja numer 17 i 18.

Zapraszamy i zachęcamy do kontaktu zarówno z Administracjami Państwa Osiedla,
Administratorami nieruchomości jak również, ze służbami technicznymi Fordońskiej
Spółdzielni Mieszkaniowej. Jesteśmy otwarci na Państwa wskazówki i propozycje.

udostępnij
  • tweet

ostatnie wpisy

  • Wyłączenie wody – Thommee 1

    3 lutego 2023 - 0 komentarzy
  • Przetarg na wykonanie naprawy nawierzchni dróg i chodników

    27 stycznia 2023 - 0 komentarzy
  • Komunikat w sprawie podwyżek za ciepło w FSM

    26 stycznia 2023 - 0 komentarzy

opis autora

komentarze wyłączone

luty 2023
P W Ś C P S N
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728  
« sty    

Archiwa

Tagi

Administracja Garaż Klatka schodowa Konkurs Mieszkanie Modernizacja Ogrzewanie Okna Opłaty Plac zabaw Remont Woda wycinka drzew wynajem Własność

FOTKA DNIA

gala_random32
2019 Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa
Ta witryna wykorzystuje pliki Cookies w celu obsługi licznika odwiedzin oraz w celu nawigacji użytkownika po podstronach. Żadne dane z Twojego komputera nie są przez nas przetwarzane.Akceptuj
Polityka prywatności i Cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT